NOVA SLIKA GRADA NIŠA: Novaković predlaže potpuno rušenje TC Kalča i izgradnju novog modernog STC „Zonina kula“

Zamenik predsenika Skupštine grada Niša i funkcioner Socijalističke partije Srbije Igor Novaković, predložio je na poslednjoj sednici gradskog parlamenta, kako je sam rekao, radikalne načine za povećanje budžeta, ali i „novu sliku grada Niša“. Ono što je možda izazvalo najveću pažnju je njegov predlog rušenja TC Kalča i izgradnja potpuno novog modernog STC „Zonina kula“ u čijem mezaninu bi bila popularna Kalča, ali u novom ruhu.

Rušenje Kalče i izgradnja novog tržnog centra u samom centru Niša je projekat koji prema Novakovićevim rečima može odmah da se realizuje ma koliko to sada izgledalo nemoguće. Kalča je već zastareo tržni centar i morao bi da se radi od početka, što je potpuno normalno u svim razvijenim zemljama sveta. U Nemačkoj se, objašnjava, menjaju tržni centri na dvadesetak godina. Prema njegovom mišljenju ni vlasnici lokala neće imati ništa protiv, čak  će im odgovarati da njihovi lokali budu u tržnom centru koji će imati posetioce.

„Koji je taj vlasnik lokala koji ne želi da iz postojećeg stanja, gde mu lokal ne posluje dobro, ne može ni da ga izda, dođe do lokala u modernom tržnom centru kvadrat za kvadrat sa pozicijama koje sada imaju. O tome ne odlučuju vlasnici lokala, već Skupština Kalče, a zbog velikog broja poslovnog prostora koji je u vlasništvu Grada, on može da obezbedi većinu“, objašnjava Novaković Niškim Vestima.

„Tehnologija gradnje je napredavala, tako da vi imate sada u vašem najbližem okruženju građevine koje idu duboko u zemlju. U građevini su se pojavili materijali koji štite od probaja vode. Tu možemo da dobijemo šest nivoa garažnog prostora, što je oko pet hektara. Trebalo bi napraviti novi tržni centar u skladu sa vremenom u kojem živimo. Kalča je danas dizfunkcionalna. U centru grada rade lokali koji su u Obrenovićevoj ulici i eventualno par lokala u prizemlju Kalče. U interesu svih je da Kalča funkcioniše jer se nalazi u najprometnijoj ulici u Nišu“, ističe Igor Novaković.

„U centru grada već imamo visoke zgrade, ali smo mi zaboravili da zidamo višespratnice. Sada postoji neki stav urbanista, za mene neopravdan da tu ne smemo da zidamo visoke zgrade. Čak predlažem i da se na potezu između NIS-ove pumpe i katoličke crkve na Obilićevom vencu, ako može Grad da otkupi zemljište i da se tu napravi paralelna kula koja bi bila stambeno poslovnog tipa. Na taj način dobio bi se lepši urbanistički izgled grada“, kazao je Igor Novaković.

„Radi se o delu grada na Bulevaru Nemanjića, odnosno prostor pored reke gde se susreću GO Pantelej i GO Medijana iza Delta Planeta. Tu bi trebalo da se napravi moderan stambeni kompleks sa visokim zgradama. Niš više nije grad koji može da trpi nisku spratnost. Taj strah od visoke spratnosti treba da se prevaziđe da bi Niš počeo urbani proces razvoja, a razvoja nema bez novca, novca nema bez izgradnje. Dva su načina da se puni budžet, jedan je od doprinoza za uređenje gradsko-građevinskog zemljišta, drugi od poreza na imovinu“, naglasio je Novaković i dodao da je sada momenat da iskoristimo situaciju što je potražnja za stanovima velika i što je cena visoka.

„Ukoliko sada ne iskoristimo priliku za ubrzani razvoj, pitanje je da li će ta prilika ponovo da se pojavi.“

„Ulica Ivana Milutinovića, koja je sada slepa, predviđeno je programom izgradnje da se produži do petlje Niš Jug. Kada iz Međurova uđete u Ivana Milutinovića, tu bi bila jedna upravna ulica koja bi vodila do Aerodroma. Tu već jedna privatna firma zida svoj kargo centar i to nije sporno, ali zašto mi ne bi dali zemljište da se izgradi intermodularni kargo centar, koji bi imao i hladnjače, vulkanizere i druge delatnosti… „, dodao je Novaković.

Dragi čitaoci, ako želite da budete u toku i saznate prvi najnovije vesti iz Niša, preuzmite aplikaciju Niške Vesti za Android ili iPhone.