Dobili građevinsku dozvolu i platili “komunalije”, a ne mogu da grade zbog ranohrišćanskih grobnica

Preduzeće „Vrh gradnja“ iz Niša uredno je dobilo građevinsku dozvolu za gradnju višespratnice u Jagodin mali i uredno je platilo naknadu za uređenje gradskog građevinskog zemljišta, ali zgradu neće moći da gradi jer je na pomenutoj lokaciji pronađena ranohrišćanska nekropola, izjavila je vlasnica te firme Danijela Jakšić na sastanku gradonačelnice Niša Dragane Sotirovski i njenih saradnika sa investitorima.

Jakšić je postavila pitanje šta će biti sa novcem te firme uplaćenim u budžet grada još pre godinu dana, a odgovori nadležnih u Gradskoj kući sveli su se na to da je firma „Vrh gradnja“ sama kriva za to što je tražila i dobila građevinsku dozvolu za lokaciju na kojoj se nalazi arheološko nalazište.

Jakšić je, međutim, istakla da je grad u momentu izdavanja građevinske dozvole, a i nakon toga, prilikom naplate naknade za uređenje građevinskog zemljišta bio obavešten da se na spornoj lokaciji nalazi arheološki lokalitet.

„Građevinsku dozvolu moja firma dobila je nakon što je Zavod za zaštitu spomenika krenuo sa iskopavanjima. U momentu kada su izdate lokacijska i građevinska dozvola, grad i Uprava za građevinarstvo bili su obavešteni o tome, obavestila sam ih zvaničnim dopisom. Pri izdavanju građevinske dozvole grad je bio u obavezi da traži uslove javnih preduzeća i Zavoda za zaštitu spomenika kulture. Tu je, na žalost, došlo do nekog mimoilaženja i neobaveštenosti. Mi smo dobili dozvolu i platili komunalije pre tačno godinu dana. Naš novac je u budžetu i grad ga koristi“, naglasila je Jakšić.

Prema njenim rečima grad i Uprava za građevinu mogli su da sagledaju iskopavanja i ne izdaju građevinsku dozvolu, kao i da ne naplate „komunalije“.

„Mi smo interno bili obavešteni od strane Zavoda za zaštitu spomenika kulture da će lokalitet biti izmešten i da ćemo moći da nastavimo sa radom. Ne bi sigurno zatražili građevinsku dozvolu i uplatili „komunalije“ da smo znali da će radovi biti zaustavljeni. Zašto bi ulazili u dubiozu“, zapitala je Jakšić.

Ona je kazala da firma „Vrh gradnja“ ne želi da po svaku cenu gradi na lokaciji na kojoj se nalazi kulturno blago, ali da ne bi bilo korektno, ni da bude u „minusu“.

„Ne bi bilo korektno da onaj ko je sve vreme radio po zakonu, dobio dozvolu i platio „komunalije“ da bude kažnjen, kao i ljudi koji su na toj zemlji živeli i verovali da će nakon izgradnje višespratnice dobiti svoje stanove. Vlasnici objekata jesu sklanjali sa svojih kuća crep i ostali materijal, ali su sve to bili pripremni radovi. Nije krenula gradnja pre dobijanja dozvole za početak radova“, istakla je Jakšić.

Prema njenim rečima, rešenje problema bilo bi vraćanje novca koji je „Vrh gradnja“ uplatila u budžet, ali bi taj iznos morao da bude preračunat na sadašnju vrednost.

„Ukoliko bi nam vratili onoliko koliko smo mi avgusta prošle godine uplatili, mi ne bi mogli sada da uplatimo ni polovinu komunalija za neki drugi objekat“, istakla je Jakšić.

Gradonačelnica Niša Dragana Sotirovski kazala je da investitor nije smeo da počne da gradi objekat pre nego što Zavod za zaštitu spomenika kvalifikuje nalazište kao vredno ili ne.

„Bili ste upućeni sa rizikom da tu postoji nešto, a vi ste ipak ušli u investiciju i tražili građevinsku dozvolu. Rizik je bio na vama. Niko ni na koga nije vršio pritisak za izdavanje građevinske dozvole, to je krucijalna rečenica koju ste sami rekli“, naglasila je Sotirovski.

Jakšić je dodala da je laž da je bilo ko vršio pritisak na tadašnjeg načelnika Uprave da izda građevinsku dozvolu. Dodaje da je išla redovnom procedurom, a sada samo moli Grad da nađe adekvatno rešenje, odnosno da joj prizna uplaćene komunalije za određeni broj kvadrata koje bi mogla da prenese na sledeću lokaciju.

Predstavnici Grada i invenstitor su se na kraju usaglasili da je potrebno da se još jednom sastanu, kako bi eventualno došli do rešenja ovog problema.

Na parceli u Jagodin mali površine oko 500 kvadrata otkrivena je ranohrišćanska nekropola sa preko 100 grobova, od kojih je 13 zidanih i pet pravih grobnica koje datiraju iz 4. i 5. veka.

Dragi čitaoci, ako želite da budete u toku i saznate prvi najnovije vesti iz Niša, preuzmite aplikaciju Niške Vesti za Android ili iPhone.