Trka za stalnim zaposlenjem je unapred izgubljena, ako ne uzmete stvar u svoje ruke i obezbedite sebi egzistenciju. Moje lično iskustvo govori da sve što vam se dešava u životu su lekcije iz kojih dobijamo šanšu da naučimo nešto novo i izvučemo makar jednu pozitivnu poruku. U mom slučaju sportska načela, kao što su fer plej, timski rad, rukovodstvo i komunikacija sa različitim tipovima ljudi su doveli do uspeha, kaže za Niške Vesti, niški preduzetnik, Dušan Kitić, današnji vlasnik „Kitić Nekretina“.
Dve decenije Dušan Kitić je kao civilno lice radio pri vojsci u Nišu. 2006-ta godina je bila prelomna kada je bio otpušten sa 30 hiljada ostalih ljudi koji su radili pri vojsci. Danas, uz pomoć porodice, vodi jedan od najboljih timova za nekretnine u Nišu, ako ne i u Južnoj Srbiji. Kako kaže, nije bilo lako da u srednjim godinama menjate svoj poziv, ali vojni princip reda, rada i discipline mu je pomogla da istraje i prebrodi strah o neizvesnoj finansijskoj sudbini.
„Morao sam da krenem od nule. Shvatio sam da posao pri vojsci nije imao budućnost kako u organizacionom tako i u finansijskom smislu. Bio sam primoran da napustim posao pri vojsci, što se nakon deset godina ispostavilo da je bila najbolja poslovna odluka koju sam doneo u životu. Posebno mi je upečatljivo bilo saznanje koliko niko od nas i ne razmišlja o svojoj budućnosti dok ga ne zadesi sudbina sa kojom mora da se izbori. Počeo sam da razmišljam skroz drugačije, jer sam sa 42 godine bio ponovo na poslovnoj raskrsnici života. Podršku mi je pružala poradica i prijateljii, koji su me vrlo objektivno i iskreno bodrili da se upustim u preduzetničke vode. Bilo je to paklenih šest meseci razmišljanja, skupljanja snage i informacija o biznisu u građevinskom sektoru, jer sam se time bavio i pri vojsci. Na kraju sam pokrenuo svoje preduzeće – Kitić Nekeretnine“, priča nam Dušan pokazujući nam svoje slike iz tog perioda.
Kako kaže, u celoj situaciji su mu pomogla sportska načela. Do tada se aktivno bavio fudbalom, bio golman, a onda i viši fudbalski trener.
„Pored posla i porodice, fudbal je za mene bio najvažnija sporedna stvar na svetu. Imam divna sećanja na svoje najuspešnije utakmice u Trećoj ligi Jugoslavije. Ono što je najvažnije sport me je naučio da gubim, ali i da pobeđujem samo uz timski rad. Takođe me je naučio da “brzo ustanem kada padnem,” da ni po koju cenu ne odustajem i da se konstantno trudim da nešto novo naučim i da napredujem. Fudbal mi je omogućio da upoznam puno ljudi i dugogodišnja komunikacija sa različitim ljudima koji su sada po Srbiji i svetu me je pripremila za moj budući poziv. Mislim da sam u preduzetništvu imao i sreće, ali kako mi u sportu kažemo “Sreća prati hrabre!” jer primenjivati sportska načela, a uz to i vojne principe kao što su red, rad i disciplina su u mom slučaju garantovala uspeh“, kaže kroz osmeh Dušan Kitić.
Poslovni ambijent u Srbiji nije najsjajniji, kaže Kitić, ali savetuje mlade da krenu u preduzetničke vode i da izaberu onu oblast poslovanja koja im je bliska, koju dobro poznaju odnosno da krenu tamo gde su najjači jer su tako veće šanse da postanu uspešni preduzetnici.
„Mesar da otvara građevinsko preduzeće ili građevinar da vodi ugostiteljski objekat je vrlo teško. Stavite na papir koje su vaše veštine i mogućnosti, razmislite koja delatnost preduzetništva vam „leži“ i na koji način možete da se probijete na tržištu. Ipak, to je samo preduslov realnog početka. Budite spremni na skroman početak, odvojite određeni budžet, radite vredno u okvru svog biznis plana. Postavite sebi realne kratkoročne i dugoročne ciljeve. Ako su vam potrebna dodatna sredstva, pratite konkurse za start up biznise. Mi smo se odlučili za podsticajna sredstva koja za pokretanje biznisa dodeljuje Nacionalna služba za zapošljavanje. Prvi rezultati rada su bili vidljivi posle pola godine, ali pravi benefit smo osetili tek posle dve godine “, savetuje Kitić buduće niške preduzetnike.
Strpljenje i upornost u radu su ključni u pokretanju nekog poslovanja, ističe Kitić i dodaje da početnici moraju biti spremni i na velika odricanja.
„Posvećenost radu i manjak slobodnog vremena se na kraju isplate. Sada imam dvoje zaposlenih, od kojih jedan licencirani agent za nekretnine i diplomirani pravnik, i poslovna sekretarica, apsolvent na Pravnom fakultetu. Moja starija ćerka Tamara, koja je inače diplomirani menadžer marketinga vodi naš tim kako online tako i offline. Njenim stopama se pridružila i moja mlađa ćerka Milica, koja trenutno završava master u Novom Sadu. Milica je trenutno koordinator svake transakcije Kitić Nekretnina i glavni ključ komunikacije između klijenta, agenata, administracije i marketinga. S obzirom na to da je ovo porodični biznis i moja supruga Marina je rešila da se uključi u razvoj preduzeća. Država je sada promenila nekoliko zakona prema preduzetnicima, uvedena su nova pravila u oblasti nekretnina, što nam daje sigurnost u poslovanju i olakšava posao”, ocenjuje Kitić.
Ne čekajte da vam neko kaže šta treba da radite, preuzmite odgovornost za svoje greške i ono što je najvažnije kritike u poslu ne shvatajte lično. Neka vam budu dragocene da budete bolji u poslu, ističe naša „Gradska faca“.
“Konstantno morate da se pratite trendove i pronalazite nova rešenja kako bi se lakše prilagodili novim trendovima. Borba za opstanak na tržištu rađa kreativnost. To ne mora nužno biti nov proizvod ili usluga, može biti pristup kojim prilazite određenoj grupi potrošača. U skladu sa modernim vremenom, naš tim je pre mesec dana predstavio novi vebsajt koji omogućava našim sadašnjim, ali i potencijalnim klijentima da na lak i jednostavan način pristupe svim nekretninama koje naš tim ima u ponudi. Samim tim mi smo unapredili iskustvo potrošača na svim digitalnim platformama, poboljšali naše prisustvo online i učvrstili naš brend. Danas uz pomoć e mejla i društvenih mreža možemo mnogo lakše doći do potencijalnog kupca nekretnine, kako u Srbiji tako i u inostranstvu. Savetujem mladima da prate poslovne trendove, da se ne boje neuspeha ali i uspeha i da imaju veru u sebe i samopouzdanje“, objašnjava Dušan Kitić.
Najbliži, Duška Kitića opisuju kao neverovatnog supruga, ponosnog tatu, ljubitelja sporta i uspešnog vlasnika malog biznisa. Slažemo se sa njima. Ono što još treba da znate o ovoj „Gradskoj faci“ je da podržava mlade ljude iz Niša kojima, na kraju intervjua za Niške Vesti, poručuje:
„Uz trud, dobru ideju i pozitivnu energiju ne postoje prepreke ka ostvarivanju snova.“
Dragi čitaoci, ako želite da budete u toku i saznate prvi najnovije vesti iz Niša, preuzmite aplikaciju Niške Vesti za Android ili iPhone.
